Korschenbroich: B-​Plan-​Änderung Nr. 10/​1 „Raderbroich“ – Öffentlichkeit wird früh­zei­tig betei­ligt

Korschenbroich – Auf einer ehe­ma­li­gen Spielplatzfläche in Raderbroich, die seit 2008 eine öffent­li­che Grünfläche mit der Zweckbestimmung „Dorfbegegnungsstätte“ ist, soll künf­tig eine Wohnbaufläche fest­ge­setzt wer­den.

Das 661 Quadratmeter große Grundstück gehört der Stadt. Gemäß dem Grundsatz „Innen- vor Außenentwicklung“ soll dann durch die 1. Änderung des B-​Plans „Raderbroich“ der Bau eines Wohnhauses ermög­licht wer­den.

Da zu dem Thema bereits meh­rere Stellungnahmen aus der Bevölkerung ein­ge­gan­gen sind, hat der Ausschuss auf Empfehlung der Verwaltung beschlos­sen, eine früh­zei­tige Beteiligung der Öffentlichkeit durch­zu­füh­ren. Damit geht die Verwaltung frei­wil­lig über die Anforderung an das eigent­li­che Verfahren hin­aus. Denn so kön­nen die bereits vor­lie­gen­den und ggf. wei­tere Anregungen dann in die Abwägung ein­ge­stellt und für die anschlie­ßende ein­mo­na­tige Offenlage berück­sich­tigt wer­den.

Karte: Stadt

Die Unterlagen für die früh­zei­tige Bürgerbeteiligung wer­den bis zum 27. Oktober im Amt für Stadtentwicklung, Planung und Bauordnung, Don-​Bosco-​Straße 6 in Korschenbroich, 1. Etage, Flur vor Zimmer OG.29 aus­ge­legt. Die Pläne kön­nen zu den all­ge­mei­nen Öffnungszeiten und dar­über hin­aus nach vor­he­ri­ger Terminabsprache ein­ge­se­hen wer­den. Die Unterlagen ste­hen auch auf der städ­ti­schen Homepage zur Verfügung (hier).

Gestaltungssatzung für die Korschenbroicher Ortsmitte

Um das Erscheinungsbild im his­to­ri­schen Ortskern Korschenbroich zu erhal­ten und zu stär­ken, soll hier künf­tig eine Gestaltungssatzung grei­fen. So sol­len Baumaßnahmen im Sinne der Satzungsvorgaben ange­mes­sen gesteu­ert wer­den. Ein ent­spre­chen­der Entwurf des Ingenieurbüros B.K.S. Lang wurde jetzt in die Ratsfraktionen zur Beratung ver­wie­sen.

In der Satzung wird zunächst die städ­te­bau­li­che und archi­tek­to­ni­sche Situation ana­ly­siert. Daran anschlie­ßend wer­den gestal­te­ri­sche Festsetzungen getrof­fen, die in der Regel den öffent­lich zugäng­li­chen und ein­seh­ba­ren Raum betref­fen. Hier wer­den unter ande­rem Regelungen zur Gebäude-​Anordnung, zu Fassaden und Dächern sowie zu Werbeanlagen getrof­fen.

Um im Einzelfall über gestal­te­ri­sche Anforderungen ent­schei­den zu kön­nen, soll ein „Gestaltungsbeirat Ortsmitte Korschenbroich“ ein­ge­rich­tet wer­den. Dieser soll poli­tisch besetzt sein und unter dem Vorsitz des Bürgermeisters ste­hen. Beratend sol­len dem Beirat die Verwaltung und der ehren­amt­li­che Denkmalschutz-​Beauftragte zur Seite ste­hen.

Zum wei­te­ren Verfahren: Der Entwurf der Gestaltungssatzung und die Anregungen aus den Fraktionen sol­len im Dezember im Ausschuss bera­ten wer­den. Dann soll laut Empfehlung der Verwaltung auch eine Beteiligung der Bürger beschlos­sen und durch­ge­führt wer­den. Ziel ist es, im Frühjahr 2018 dem Rat einen Beschlussvorschlag für die Gestaltungssatzung unter­brei­ten zu kön­nen.
 

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