Dormagen: Bieterverfahren für Grundstücke beginnt im Januar – Startschuss für Nievenheim IV

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Dormagen-Nievenheim – Die Bagger sind am heutigen Montag (12. Dezember) im Baugebiet „Nievenheim IV“ angerückt. In den kommenden Jahren wird hier eine neue Heimat für mehr als 500 Menschen entstehen.

Das Areal am nordöstlichen Ortsrand umfasst 4,2 Hektar Wohnbaufläche. Dort ist Platz für 23 freistehende Einfamilienhäuser, 31 Reihenhäuser und 50 Doppelhaushälften. „Wir kommen damit der weiterhin hohen Nachfrage nach Baugrundstücken in unserer Stadt nach“, sagt Bürgermeister Erik Lierenfeld.

Darüber hinaus sind in dem Neubauviertel zwei dreigeschossige Gebäudekomplexe mit Mehrfamilienhäusern vorgesehen. Eines dieser Gebäude errichtet die Genossenschaft „Nachbarschaftliches Wohnen“. Sie plant eine barrierefreie Hofanlage mit 23 Wohneinheiten, in der sie ein generationsübergreifendes Wohnprojekt verwirklichen will.

Ein weiterer Gebäudekomplex mit rund 25 Wohneinheiten ist im öffentlich geförderten Wohnungsbau vorgesehen. „Ein Investor errichtet zudem 16 Einfamilienhäuser, für die von den Käufern ebenfalls eine öffentliche Förderung in Anspruch genommen werden kann“, erläutert Städtebaufachbereichsleiter Gregor Nachtwey.

Foto: Stadt

Bevor die Häuslebauer loslegen können müssen aber erst einmal die Baustraßen und Kanäle errichtet werden. „Wir werden dafür mehr als 6000 Kubikmeter Erde bewegen und rund 3,5 Kilometer Rohre für Regenwasser, Schmutzwasser und die Hausanschlüsse verlegen“, informiert der Leiter der Technischen Betriebe Dormagen, Gottfried Koch. Für das Regenwasser von den befestigten Flächen wird eine 9200 Quadratmeter große Versickerungsanlage in Nähe der Straße Am Schwimmbad errichtet. Dort haben die Arbeiten jetzt angefangen.

Das Wegenetz in dem Baugebiet wird eine Länge von 700 Metern haben. „Die Erschließungsmaßnahmen kosten alles in allem 1,7 Millionen Euro und sollen bis Ende Juni 2017 abgeschlossen sein“, so Koch. Danach kann mit dem Bau der Eigenheime begonnen werden.

„Die Nachfrage nach Grundstücken ist jetzt schon sehr groß“, berichtet Nachtwey. Fast 500 Bewerbungen liegen der Liegenschaftsabteilung im Technischen Rathaus vor. Von der Stadt werden 50 Grundstücke für Doppelhaushälften und 23 Grundstücke für freistehende Einfamilienhäuser veräußert. Das Bieterverfahren startet in der zweiten Januarhälfte. Alle Interessenten haben dann sechs Wochen Zeit, um Gebote für bis zu drei Baugrundstücken abzugeben. Der Zuschlag wird an den jeweils Höchstbietenden für maximal ein Grundstück erteilt. Bei Familien berücksichtigt die Stadt einen Bonus von 20 Euro pro Kind, um den sich das Kaufgebot fiktiv erhöht.

Alle Interessenten aus der städtischen Bewerberdatei erhalten noch vor Weihnachten eine schriftliche Information zu dem Bieterverfahren. „Auch wer bisher keine Bewerbung abgegeben hat, kann sich daran beteiligen“, erläutert Nachtwey. Eine Übersicht zu den Grundstücken mit allen erforderlichen Erläuterungen wird ebenfalls auf der städtischen Internetseite www.dormagen.de und auf www.wohnenindormagen.de veröffentlicht.

 

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