Grevenbroich: Baugebiet „Verlängerung Königslindenstraße“ in Neuenhausen

Grevenbroich-​Neuenhausen – Mit der Planung des Wohngebietes wurde im Jahr 2009 begon­nen. Es wur­den Gutachten zum Lärmschutz und zur Entwässerung erarbeitet. 

Die Suche nach einem geeig­ne­ten Erschließungsträger, der den Anforderungen der Eigentümer ent­sprach, war sehr zeit­in­ten­siv. So musste sich der Vertragspartner zu einem max. Verkaufspreis je qm Grundstücksfläche ver­pflich­ten. Seit März 2014 ist der Bebauungsplan rechts­kräf­tig, die Erschließungsverträge unterzeichnet.

Mit der Übergabe ist der zwi­schen der Stadt Grevenbroich und der Firma Werretal abge­schlos­sene Vertrag rechts­kräf­tig und die Erschließungsarbeiten kön­nen begin­nen. Vor Beginn muss nur noch die land­wirt­schaft­li­che Halle zurück­ge­baut werden.

Die Erschließung des ca. 5,1 ha gro­ßen Wohngebietes soll im Sommer fer­tig­ge­stellt wer­den. Der Bebauungsplan lässt über 60 Wohneinheiten zu, jedoch ist die Nachfrage nach frei­ste­hen­den Einfamilienhäusern auf grö­ße­ren Grundstücken sehr groß und damit die Anzahl der künf­ti­gen Bauplätze geringer.

Es wer­den daher ca. 40 Baugrundstücke ent­ste­hen, die von Werretal bau­trä­ger­frei und nach Wunschgröße vor­wie­gend an Privatpersonen ver­äu­ßert werden.

Das Baugebiet liegt am Ende der Königlindenstraße im süd­öst­li­chen Teil von Neuenhausen an der Vollrather Höhe. Neben den übli­chen Erschließungsanlagen ist ein Fuß- und Radweg nebst Grabenquerung zum Haldenfuß vor­ge­se­hen, ein Kinderspielplatz sowie eine 2,4 ha große Streuobstwiese, die mit hei­mi­schen Obstsorten ange­legt wird.